Concepto N° 179
¿La propiedad horizontal debe aplicar NIIF?
CTCP- 1 0-00406-201 8
Bogotá, D.C.,
Señora MYRIAM REYES easturiasph@yahoo.com.
Asunto: Consulta 1 -INFO-1 8-003078
El Consejo Técnico de la Contaduría Pública (CTCP) en su carácter de Organismo de Normalización Técnica de Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto Único 2420 de 201 5, modificado por los Decretos 2496 de 2015, 21 31 y 2132 de 2016, y 2170 de 2017, en los cuales se faculta al CTCP para resolver las inquietudes que se formulen en desarrollo de la adecuada aplicación de los marcos técnicos normativos de las normas de información financiera y de aseguramiento de la información, y el numeral 3 0 del Artículo 33 de la Ley 43 de 1 990, que señala como una de sus funciones el de servir de órgano asesor y consultor del Estado y de los particulares en todos los aspectos técnicos relacionados con el desarrollo y el ejercicio de la profesión, procede a dar respuesta a Una consulta en los siguientes términos.
CONSULTA (TEXTUAL)
En forma cordial solicito información sobre SI LOS EDIFICIOS DE POCOS APARTAMENTOS (75) regidos por la Propiedad Horizontal están en la obligación de cumplir con las normas NIIF?
CONSIDERACIONES Y RESPUESTA
Dentro del carácter ya indicado, las respuestas del CTCP son de naturaleza general y abstracta, dado que su misión no consiste en resolver problemas específicos que correspondan a un caso particular.
Mediante concepto 2017-441 el CTCP respondió lo siguiente:
“El artículo 51 de la Ley 675 de 2001 establece dentro de las funciones de los Administradores la de llevar bajo su dependencia y responsabilidad la contabilidad del edificio o coniunto. Por lo anterior, al elaborar los informes financieros deberá aplicar el marco técnico normativo que sea pertinente, según lo establecido en el Decreto 2420 de 2075 y en otras normas que lo modifican, adicionan o sustituyen.
La Orientación Técnica No. 75, emitida por este Consejo, contiene directrices sobre la aplicación de los nuevos marcos técnicos normativos en las Copropiedades de uso residencial o mixto, la cual puede encontrar de manera gratuita en la página www’.ctcp.gov.co, enlace publicaciones, enlace orientaciones técnicas’.
[button link=”https://crconsultorescolombia.com/wp-content/uploads/2018/07/20180410-179-1.pdf”]Descargue aquí[/button]